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Appartement T1 à louer 1 pièce - 16,57 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12712

440 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 16.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 16.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 16.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 16.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 16.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

BORDEAUX - Secteur Gare St JEAN
Dans rue Très calme

L'Agence CENTURY21 ST SEURIN vous propose un studio meublé en RDC de 17 m², idéal pour une personne seule uniquement.

Il se situe dans une maison scindée en 4 appartements.

Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un chauffage individuel.

La proximité des transports est un atout majeur: les arrêts de bus Amédée Saint-Germain (ligne 31) et Ateliers (ligne 31) sont à seulement quelques minutes à pied.

Profitez également de la commodité des commerces à proximité, tels que Lidl, U Express et Carrefour City, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire Fiéffé sont également à quelques pas.

Pour les moments de détente, les parcs Square Paul Antin et Place Renée Seilhan sont à seulement 8 minutes à pied.

Loyer mensuel: 440€. Ne manquez pas cette opportunité!

Pour tous renseignements merci de déposer votre dossier ou d'envoyer vos coordonnées par mail sur location.bdx@century21.fr

Réf : 12712
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
Location.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 16,6 m2
  • Surface habitable : 16,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour-Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau-WC (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 389,39 €
  • Loyer de base : 389,39 € par mois
  • Provision pour charges : 50,61 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 215,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 165,70 €
    • Etablissement état des lieux : 49,71 €
  • Dépôt de garantie : 389,39 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 480,0 € pour 2021

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