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Appartement à louer 2 pièces - 49,15 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12779

843,70 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement à louer - 2 pièces - 49.15 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

BORDEAUX-CAUDERAN - Secteur Primrose

L'Agence CENTURY21 ST SEURIN vous propose de découvrir ce charmant appartement meublé à louer, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans le quartier prisé de Villa Primrose - Parc Bordelais.

Cet appartement de deux pièces avec une surface de 49 m², offre un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un coin terrasse, une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau moderne.

Il dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée nominative extérieure.

Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes commodités. À seulement 100 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes. Les écoles Jules Ferry et Sainte-Marie Grand Lebrun sont à quelques minutes à pied, parfaites pour les familles.

Pour vos loisirs, le Square Armand Faulat et le Parc Bel Air Lussy sont à courte distance. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Caudéran-Mérignac à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bordeaux.

Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail sur vente.bdx@century21.fr ou de déposer votre dossier.

Réf. 12779
DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 ST SEURIN
19 place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX
Location.bdx@century21.fr
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 820,80 €
  • Loyer de base : 798,70 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 638,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 491,50 €
    • Etablissement état des lieux : 147,45 €
  • Dépôt de garantie : 1597,40 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/04/2024

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