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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10045

BORDEAUX GAMBETTA
Idéalement situé en plein cœur de la ville de Bordeaux dans un immeuble donnant sur une rue piétonne, proche de toutes commodités : façade en pierre XVIIIème.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 31m² a été entièrement rénové en décembre 2018, beaux volumes pour ce T1BIS exposé plein sud et situé à l'arrière de l'immeuble offrant ainsi un calme et une tranquillité tout en étant au cœur du quartier Gambetta.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré et cumulus (neuf encore sous garantie), d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, un emplacement lave-linge et sèche-linge, un sèche serviette (neuf encore sous garantie) et les wc.
Une cuisine séparée et équipée fonctionnelle avec plaques induction (neuves encore sous garantie), hotte aspirante, frigo, lave-vaisselle (neuf encore sous garantie), four (neuf encore sous garantie), évier en résine, et fenêtre sur cours.
Une grande pièce de vie de 20 m² sans vis-à-vis avec 1 placard intégré, porte fenêtre en bois, double vitrage.
Chauffage pièce principale électrique à inertie (neuf encore sous garantie) en général très peu utilisé car l'appartement est très bien isolé.
Petite copropriété de 8 lots et faibles charges (146 euros par trimestre). Vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
A visiter sans tarder

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
À savoir
  • Charges de copropriété : 49 €
Les performances énergétiques
  • 168
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 584,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
122
Certifié par Qualitelis

10/10

J’ai apprécié sincèrement le professionnalisme de notre agent immobilier Loïc Chevrel de l’agence Century 21 Saint Seurin à BORDEAUX  

Bruno I.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno I. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

J’ai apprécié sincèrement le professionnalisme de notre agent immobilier Loïc Chevrel de l’agence Century 21 Saint Seurin à BORDEAUX

10/10

Collaboratrice de l agence très professionnelle courtoise et sérieuse 

Béatrice B.
Client Acheteur après acte de vente
Béatrice B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Collaboratrice de l agence très professionnelle courtoise et sérieuse

10/10

Dossier difficile et très long, néanmoins agent immobilier très pro, très bon relationnel, qui m’a beaucoup aider pour ce premier achat. 

Stanislas P.
Client Acheteur après acte de vente
Stanislas P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Dossier difficile et très long, néanmoins agent immobilier très pro, très bon relationnel, qui m’a beaucoup aider pour ce premier achat.