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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 114 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 114 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10330

BORDEAUX Gambetta En plein cœur de Bordeaux et à proximité immédiate du Triangle d'or, nous vous proposons un appartement situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble historique récemment rénové. Vous profiterez du charme de l'ancien et du confort d'une réhabilitation contemporaine, d'un ascenseur et d'une place de parking. D'une surface de 114m², il dispose de beaux volumes, séjour de 53m², et de belles prestations. Composé d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux suites parentales et de deux WC. Triple accès à l'immeuble avec grandes cours carrées d'époque, gardiennage, place de parking et cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (53,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Taxe foncière : 1963 €
Les performances énergétiques
  • 138
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8/10

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, touj…  Lire la suite

Philippe I.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe I. 8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

7.5/10

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible.…  Lire la suite

LUC & FABIENNE O.
Client Acheteur après acte de vente
LUC & FABIENNE O. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible. Je déplore qu'au moment de l'achat la direction n'ait pas fait l'effort de changer les honoraires à charge acquéreur pour ne pas subir les frais d'actes sur les honoraires de l'agence.C'est un point qui m'a énormémént contrarié.Je sais que la règlementation est stricte mais c'est un des points que je signalerai à un ami avant de s'adresser à une agence.

10/10

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte. 

Mathilde C.
Client Acheteur après acte de vente
Mathilde C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.