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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 37 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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207 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 37 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10613 Faire estimer mon bien

Bordeaux - Croix Blanche - Dans une résidence de standing, venez découvrir ce charmant appartement de type 1 bis de 36 m² avec terrasse et parking privatif, situé au troisième étage avec ascenseur.

L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée avec placards, d'un belle pièce à vivre de 26 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées (exposition sud), d'une cuisine semi-séparée, d'une salle de bains et d'une terrasse de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée et arborée (troisième étage).

Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Possibilité d'une transformation en T2 en créant une cloison dans l'encadrement existant du séjour (chambre de 9 m²)

La cuisine peut aussi être ouverte.

Résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien,

Ligne de Tram à 900 mètres, place Gambetta à 10minutes à pied

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Année construction : 1989

Equipement

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 846 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1004,0 €
  • Pas de procédure en cours
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8/10

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, touj…  Lire la suite

Philippe I.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe I. 8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

7.5/10

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible.…  Lire la suite

LUC & FABIENNE O.
Client Acheteur après acte de vente
LUC & FABIENNE O. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible. Je déplore qu'au moment de l'achat la direction n'ait pas fait l'effort de changer les honoraires à charge acquéreur pour ne pas subir les frais d'actes sur les honoraires de l'agence.C'est un point qui m'a énormémént contrarié.Je sais que la règlementation est stricte mais c'est un des points que je signalerai à un ami avant de s'adresser à une agence.

10/10

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte. 

Mathilde C.
Client Acheteur après acte de vente
Mathilde C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.