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appartement à vendre - 5 pièces - 163 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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849 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 163 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10614

Dans un immeuble pierre composé de trois lots seulement, à proximité de la rue Fondaudège de ses commerces et du tramway, magnifique appartement entièrement rénové.

Au premier niveau se trouve un bureau, une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui surplombe un jardin verdoyant.
Coté rue, deux belles chambres et une salle d'eau.

On accède au niveau inférieur par un large palier qui dessert deux chambres côté jardin, une salle de bains , un dressing et une buanderie.

Les finitions sont de grande qualité; cuisine Bulthaup, large baie à galandage, escalier et équipements modernes...
La distribution des pièces est pensée de manière très fonctionnelle, on trouve de beaux volumes, une belle luminosité, un calme absolu, le tramway à deux pas...coup de coeur!

Copropriété de 3 lots
Pas de procédure
Charges annuelles pour cet appartement 384€

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 163 m2
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (43,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Palier (19,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Jardin (70 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
À savoir
  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
  • 85
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 384,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8/10

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, touj…  Lire la suite

Philippe I.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe I. 8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.

7.5/10

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible.…  Lire la suite

LUC & FABIENNE O.
Client Acheteur après acte de vente
LUC & FABIENNE O. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, J'ai beaucoup apprécié Loic CHEVREL dans l'accompagnement de notre achat.Il est très professionnel, très agréable et toujours disponible. Je déplore qu'au moment de l'achat la direction n'ait pas fait l'effort de changer les honoraires à charge acquéreur pour ne pas subir les frais d'actes sur les honoraires de l'agence.C'est un point qui m'a énormémént contrarié.Je sais que la règlementation est stricte mais c'est un des points que je signalerai à un ami avant de s'adresser à une agence.

10/10

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte. 

Mathilde C.
Client Acheteur après acte de vente
Mathilde C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout a été parfaitement géré, de la première visite à la signature de l'acte.