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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 120 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 120 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 10712

Bel appartement en duplex, idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité de tous commerces, transports et établissements scolaires. La pièce de vie de 33 m2 - hors salle à manger - bénéficie d'une double exposition est/ouest et d'une lumière traversante donnant sur une magnifique cuisine. 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc. Plans d'architecte à disposition pour projet d'agrandissement et terrasse tropézienne. Copropriété de 3 lots. 3ème étage sans ascenseur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F6
  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle à manger (15,9 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Cuisine américaine (12,7 m2)
    • Salle d'eau 1 (2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • Traversant vue sur rue et cour
À savoir
  • Travaux récents : 1er niveau apt refait en 2017
  • Taxe foncière : 1674 €
Les performances énergétiques
  • 119
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

Dossier difficile et très long, néanmoins agent immobilier très pro, très bon relationnel, qui m’a beaucoup aider pour ce premier achat. 

Stanislas P.
Client Acheteur après acte de vente
Stanislas P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Dossier difficile et très long, néanmoins agent immobilier très pro, très bon relationnel, qui m’a beaucoup aider pour ce premier achat.

10/10

Notre contact au sein de l'agence nous a été d'une grande aide et toujours disponible pour répondre à nos questions (soirée et week-ends inclus). 

Magali D.
Client Acheteur après acte de vente
Magali D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre contact au sein de l'agence nous a été d'une grande aide et toujours disponible pour répondre à nos questions (soirée et week-ends inclus).

8/10

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, touj…  Lire la suite

Philippe I.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe I. 8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

La relation avec la conseillère s'est bien passée et j'ai apprécié sa réactivité. Seul point très négatif : le montant des frais de négociation, toujours extrêmement choquant, particulièrement pour une petite surface et une visite qui a duré une quinzaine de minutes.