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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 159,89 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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670 000 €
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 159,89 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 11141

670 000 €

Description Réf: 11141

BORDEAUX Quartier Croix Blanche - en plein cœur de ce quartier résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de type 5 d'environ 160m² situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double d'une surface totale de 66m², de trois belles chambres (possibilité d'en faire une quatrième), d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand dressing.

Il bénéficie également d'un agréable balcon d'environ 7m² avec vue dégagée, d'une cave sécurisée en sous-sol et d'un garage privé indépendant.

Cet appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition.

Environnement verdoyant, jardin commun arboré.

Des commerces et écoles sont à proximité de la résidence ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 159,9 m2
  • Surface habitable : 159,9 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Salle à manger (23,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (20,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1958
Equipement
  • Surface cave : 10 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Parc, videophone
  • Balcon pour y manger
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Portail automatique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Volets roulants
Les Plus
  • Cheminée
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Travaux de réhabilitation de la résidence qui devraient être votés lors d'une AG extraordinaire courant 2021 / voir infos dans dossier K
  • Taxe foncière : 2345 €
  • Charges de copropriété : 201,1 €
Les performances énergétiques
  • 135
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2128,0 €
  • Pas de procédure en cours
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#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 142
Certifié par Qualitelis

10/10

Très professionnel  

Nathalie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel

10/10

très grande qualité d'accompagnement tout au long du processus d'achat. Nous avons vraiment apprécié la disponibilité et l'efficacité de notre interl…   Lire la suite

Thierry C.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très grande qualité d'accompagnement tout au long du processus d'achat. Nous avons vraiment apprécié la disponibilité et l'efficacité de notre interlocutrice.

8/10

Les deux agents immobiliers de Century 21 auxquels j'ai eu affaire ont vraiment été très professionnels et parfaitement agréables. Le seul problème …   Lire la suite

JEROME C.
Client Acheteur après acte de vente
JEROME C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Les deux agents immobiliers de Century 21 auxquels j'ai eu affaire ont vraiment été très professionnels et parfaitement agréables. Le seul problème est le niveau de la commission (proche de 5%) que prend Century 21 qui est beaucoup trop élevée, alors que de nombreuses autres agences prennent 4% ou 3,5% ou même parfois 3% !! C'est la raison pour laquelle j'hésiterai vraiment à recommander Century 21 à mes connaissances !

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
19 place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
05 56 96 43 13
vente.bdx@century21.fr