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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 87,92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 87,92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 11156

Très bel appartement T3-T4 de 88 m² environ, à proximité du Tram D, de la place de Lerme et de la place Gambetta. En parfait état, il est composé de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC, un salon et une salle à manger en enfilade reliés par un dégagement en pierres de Bordeaux. Une cuisine design donne sur une coursive de 4.53 m². 2 cheminées dont une en fonctionnement. 2 caves de 20 et 3.80 m² complètent ce bien. Calme, luminosité, emplacement idéal, petite copropriété parfaitement entretenue.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
    • Couloir (3,1 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains/WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Pierre
Equipement
  • Surface cave : 23,8 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Cheminée
Les Plus
  • Cheminée
  • Traversant vue sur rue et cour
À savoir
  • Travaux récents : Toiture et façades entre 2007 et 2020
  • Travaux à prévoir : rien
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 288,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
149
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier compétent et professionnel À l’écoute + gestion rigoureuse et efficace  

Nathalie M.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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Très professionnel  

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très grande qualité d'accompagnement tout au long du processus d'achat. Nous avons vraiment apprécié la disponibilité et l'efficacité de notre interl…   Lire la suite

Thierry C.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très grande qualité d'accompagnement tout au long du processus d'achat. Nous avons vraiment apprécié la disponibilité et l'efficacité de notre interlocutrice.