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Maison à vendre - 6 pièces - 186,2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 186,2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 11212

864 960 €

Description Réf: 11212

BORDEAUX-PRIMEROSE
Située en plein cœur du quartier Primerose à Caudéran, venez découvrir cette maison très lumineuse, offrant de beaux volumes et aux prestations anciennes conservées.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour de 50m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie et de wc séparés. Vous bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Magnifique parquet massif « bâtons rompus » dans toutes les pièces hors cuisine, menuiseries récentes, volets roulants à l'étage, visiophone.
L'espace nuit situé à l'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo professionnelle de 2020 et de wc séparés.
Un garage avec porte motorisée de 2020 vient compléter cet ensemble.
Idéalement située ; à proximité du Parc Bordelais (700m), de Grand Lebrun et des commerces.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 186,2 m2
  • Surface terrain : 120 m2
    • Entrée (11,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salon (32,2 m 2)
    • Salle à manger (20,5 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre 1 (17,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m 2)
    • Buanderie (8,5 m 2)
    • Palier (4,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (6,9 m 2)
    • Chambre 2 (17,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Chambre 4 (17,6 m 2)
    • Véranda (15,5 m 2)
    • Terrasse (8,4 m 2)
    • Terrasse (21 m 2)
    • Garage fermé (23 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1956
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
  • 118
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 118 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 149
Authentifié par Qualitelis

10/10

Agent immobilier compétent et professionnel À l’écoute + gestion rigoureuse et efficace  

Nathalie M.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier compétent et professionnel À l’écoute + gestion rigoureuse et efficace

10/10

Très professionnel  

Nathalie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel

10/10

très grande qualité d'accompagnement tout au long du processus d'achat. Nous avons vraiment apprécié la disponibilité et l'efficacité de notre interl…   Lire la suite

Thierry C.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

très grande qualité d'accompagnement tout au long du processus d'achat. Nous avons vraiment apprécié la disponibilité et l'efficacité de notre interlocutrice.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
19 place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
05 56 96 43 13
vente.bdx@century21.fr