Maison à vendre - 7 pièces - 129,2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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Maison à vendre - 7 pièces - 129,2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 129,2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 11330

Bordeaux Croix Blanche - Venez vite découvrir cette belle maison bourgeoise en pierre de 129m² habitable et 157m² en surface au sol, en plein cœur du quartier Croix Blanche, dans un environnement très calme et résidentiel, proche du centre ville (petite rue peu passante à sens unique)

Idéale pour la vie familiale, vous pourrez profiter de ses belles pièces de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et de ses 3 chambres à l'étage avec actuellement deux bureaux côte à côte (permettant de créer une 4ème chambre de 15m² en supprimant la cloison si besoin)

Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse sans vis à vis et bien exposée (plein ouest) de 24m² et d'un garage de 15m² environ attenant à la maison, permettant de stationner un véhicule.

Très belles prestations anciennes, parquet d'origine en bâtons rompus, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond (3.20), escalier en pierre, carreaux de ciment d'époque.

Rénovation en 2016, la toiture a été entièrement refaite ainsi que l'ensemble de l'installation électrique, chauffage et plomberie. Parfait état général. Matériaux de qualité.

Emplacement très prisé, plusieurs écoles et lycée sont à proximité de ce bien. A 15min à pied de l'hyper centre de Bordeaux. Produit très rare sur le quartier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison bourgeoise
  • Style de Maison : RĂ©novĂ©
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 129,2 m2
    • EntrĂ©e (7,1 m 2)
    • Salle Ă  manger (13,2 m 2)
    • SĂ©jour (16,2 m 2)
    • DĂ©gagement (3,4 m 2)
    • Cuisine (15,6 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • Palier (5,9 m 2)
    • Chambre 1 (17 m 2)
    • Chambre 2 (13,4 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Bureau (7,7 m 2)
    • Bureau (6,5 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Terrasse (23,5 m 2)
    • Garage (14,8 m 2)
    • Cave (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1900
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • terrasse
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2016
  • Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
165
Authentifié par Qualitelis

10/10

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Gabriel et Sandra O.
Client Acheteur après compromis de vente
Gabriel et Sandra O. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Je recommande sans aucune hesitation. Vraiment très satisfait de l'agence Century 21 L'etude saint a Bordeaux. Nous avons traité avec Dayan l'agent Immobilier, très professionnel et a l'ecoute et surtout très rassurant dans ce projet.

10/10

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Alexandre H.
Client Acheteur après acte de vente
Alexandre H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L'accompagnement par Mme Chateau était vraiment et sincèrement parfait. Je n'ai eu aucun stress sur mon premier achat car l'expertise de Christine était là pour me rassurer. Je n'hésiterais donc pas à la recontacter pour la suite. Merci encore !

10/10

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Nathalie M.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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