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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11364

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Cet appartement T3 n'a que des atouts : un ascenseur, une terrasse orientée Sud-Ouest, une emplacement en plein cœur de ville.
Il se compose d'une entrée, d'un cellier, de 2 chambres avec placard, d'une cuisine avec verrière et d'un séjour sur terrasse.
Vous serez séduits par la qualité des matériaux : carreaux de ciment, salle de bain Porcelanosa, volets électriques et huisserie Technal, cuisine italienne, un cellier, de nombreux rangements et une copropriété de grand standing sécurisée.
A proximité de Pey Berland et de la place Gambetta, cette petite résidence de 2017 située dans une rue calme se trouve aux portes des Tram A et B, des commerces et restaurants.
C'est l'appartement idéal en pied-à-terre ou résidence principale.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la copropriété.
Ref 11364
DPE : C
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
Nombre de lots (Apts + Pkgs) : 46 lots
Pas de procédure en cours
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (22,2 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,6 m 2)
    • Cuisine (5,8 m 2)
    • Salle de bains (5,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Cellier (2,5 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 890 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

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