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maison à louer 2 pièces - 37,39 m2 TALENCE - 33

Ref : 11925

750 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 37.39 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
maison à louer - 2 pièces - 37.39 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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maison à louer - 2 pièces - 37.39 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

TALENCE - QUARTIER UNIVERSITAIRE

Votre agence Century 21 Etude Saint Seurin vous propose à la location cette maison individuelle de type 2 d'environ 37m² avec un beau jardin arboré et sans vis à vis de 186m².

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les peintures sont en cours de rénovation.

Un cabanon de jardin d'une dizaine de mètres carrés complète le bien.

Disponibilité immédiate.

Ref : 11925

DPE : E (305) / GES : C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 925€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)


Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13

19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cabanon de jardin (9,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 486,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,90 €
    • Etablissement état des lieux : 112,17 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
305
KWhEP/m2.an
15 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
15 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/07/2022

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