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appartement à louer 1 pièce - 30,73 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12095

691 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.73 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

BORDEAUX - CROIX BLANCHE - RESIDENCE DE GRAND STANDING

Votre agence Century 21 Etude Saint Seurin vous propose à la location ce beau T1 bis de 31m², dans la Résidence de haut standing « Domaine de la Visitation » idéalement située Cours Marc Nouaux.

Cet appartement, dont l'agencement est particulièrement fonctionnel, se compose d'une entrée avec grands placards et visiophone, d'une belle de pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée (placards hauts et bas, plaques induction, hotte et petit réfrigérateur), d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC et emplacement de machine à laver.
L'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage.

Vous serez charmés par la qualité des prestations qu'offre cet appartement, son emplacement au calme et à proximité des commerces et commodités.

Réf. : 12095

DPE: D (208) / GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 440 € et 630 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Century 21 Étude Saint Seurin

05 56 96 43 13
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 651,47 €
  • Loyer de base : 651 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 399,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,30 €
    • Etablissement état des lieux : 92,19 €
  • Dépôt de garantie : 651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/11/2021

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