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appartement à vendre 3 pièces - 68,28 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12406

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - Quartier Saint-Augustin

Situé à 500 m de la barrière d'Arès, dans une résidence récente sécurisée à proximité de la clinique St Augustin, vous serez charmé par cet appartement refait avec gout et son jardin privatif.
La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial. Une grande baie vitrée permet d'accéder à la terrasse et au jardin. La partie nuit séparée se compose des deux chambres et des pièces d'eau (salle de bain et wc indépendant).
Une place de parking numérotée complète le bien.

Ref : 12406
DPE : C
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Parpaing
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

parking et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement de la porte accès voiture
  • Charges / mois : 86 €
  • Taxe foncière : 1137 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/05/2023

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