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appartement à vendre 3 pièces - 65,56 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12486

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

SAINTE CATHERINE

En plein coeur de BORDEAUX, à deux pas des lignes de tram A et B, de la faculté de sociologie et du pôle juridique et judiciaire de Pey Berland, parfaitement au calme au deuxième étage sur l'arrière d'un immeuble en pierre, cet appartement de type 3 est en parfait état.
Alliant charme de l'ancien et prestations modernes, vous serez séduit par la distribution des volumes et son articulation autour de la cour intérieure de l'immeuble qui lui permet d'être traversant et clair.
Vendu libre de toute occupation.
Potentiel loyer: 1048 euros hors charges au regard de la règlementation en vigueur.

Ref : 12403
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,8 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 68,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2023

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