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appartement à vendre 3 pièces - 71,17 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12490

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.17 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - CROIX DE SEGUEY

Dans un quartier résidentiel recherché, a proximité de l'arrêt du tram D " Croix de Seguey" et de ses commerces, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée avec accès indépendant depuis la rue se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée possédant de nombreux rangements, une chambre parfaitement au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. En souplex, vous serez charmé par la très belle chambre d'environ 15 m² au plafond vouté en pierre de taille avec son dressing et sa salle de bain privatifs. Immeuble bien entretenu, pas de travaux à venir.

Ref : 12490
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (32,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Mise en conformite du reglement interieur en 2022
  • Travaux à prévoir : renovation de l'electricite dans le Batiment B pour les parties communes
  • Taxe foncière : 1181 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/11/2022

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