CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12911

814,30 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - Century 21 Etude Saint Seurin vous propose en plein cœur du quartier Saint-Seurin, appartement de type 2 meublé de 38,18m² situé au rez-de-chaussée de la résidence de standing l'Alhambra.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés.
Il dispose également d'une grande terrasse donnant sur les jardins de la résidence et d'une cave.
Il se situe à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, du Tram A et du Tram B.

Réf : 12388

DPE : D (230) / GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 520 a 770 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 717,78 €
  • Loyer de base : 714,30 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 496,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,80 €
    • Etablissement état des lieux : 114,54 €
  • Dépôt de garantie : 1428,60 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 398,0 € et 398,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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