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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,37 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12984

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.37 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.37 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - SAINT SEURIN.

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de Type 2. Situé dans une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Saint Seurin.
Au troisième et dernier étage, ce bien offre près de 42m² habitables. Spacieux, lumineux et doté de tout le confort nécessaire, il conviendra parfaitement aux personnes recherchant praticité et qualité de vie avec sa proximité immédiate des commerces du quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs placards de rangement. Pour compléter l'ensemble, un balcon agréable vous permettra de profiter des beaux jours.
Emplacement privilégié, ce bien réunit toutes les qualités pour devenir votre future habitation ou un investissement sûr.

CENTURY 21 Etude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Echoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Balcon (2,8 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 1337,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 2454,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/09/2025

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