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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,67 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 13003

779 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.67 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

À louer T2 quartier Saint-Seurin / Fondaudège 700 € + 79 € de charges

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, cet appartement T2 de 44,67 m² se trouve dans le recherché quartier Saint-Seurin / Fondaudège, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple.

Loyer mensuel : 700 € + 79 € de charges. Disponible rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 778,50 €
  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 79 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 580,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,70 €
    • Etablissement état des lieux : 134,01 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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