Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,30 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 13009
171 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX - Capucins.
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet appartement rénové en 2024 a de nombreux atouts dont deux jolis balcons.
Situé dans une petite copropriété composée de quatre lots avec local vélos et cour commune, il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Très lumineux, il combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente.
En parfait état et très lumineux, c'est un investissement idéal en premier achat ou investissement locatif.
Montant de loyer meublé envisagé : 723€ Hors Charges.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur a été effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
CENTURY 21 Etude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet appartement rénové en 2024 a de nombreux atouts dont deux jolis balcons.
Situé dans une petite copropriété composée de quatre lots avec local vélos et cour commune, il se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparé.
Très lumineux, il combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente.
En parfait état et très lumineux, c'est un investissement idéal en premier achat ou investissement locatif.
Montant de loyer meublé envisagé : 723€ Hors Charges.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur a été effectuée.
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19 Place des Martyrs de la Résistance
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,3 m2
- Surface habitable : 39,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- WC (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur muraux electricité
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
