Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,42 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 13019
435 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE BOUSCAT - Les Écus / Centre.
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce superbe appartement avec terrasse idéalement situé au Bouscat, à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des transports (tram et bus).
Niché au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce 3 pièces de 83m² offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, le tout prolongé par une spacieuse terrasse ensoleillée de plus de 50m², véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux avec une vue agréable sur l'environnement arboré.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un cellier ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Apprécié pour sa douceur de vivre, le quartier offre un accès immédiat à de nombreuses infrastructures : crèches, écoles, équipements sportifs, parcs et services de proximité. Un environnement privilégié, idéal pour celles et ceux recherchant un cadre de vie familial, serein et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce superbe appartement avec terrasse idéalement situé au Bouscat, à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des transports (tram et bus).
Niché au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce 3 pièces de 83m² offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, le tout prolongé par une spacieuse terrasse ensoleillée de plus de 50m², véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux avec une vue agréable sur l'environnement arboré.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un cellier ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Apprécié pour sa douceur de vivre, le quartier offre un accès immédiat à de nombreuses infrastructures : crèches, écoles, équipements sportifs, parcs et services de proximité. Un environnement privilégié, idéal pour celles et ceux recherchant un cadre de vie familial, serein et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,5 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bains (9,1 m2)
- WC (2,6 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1829 €
- Charges de copropriété : 2100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Bien proposé par
Rémi
rousselet
EI, agent commercial (RSAC 851517250)
