Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,62 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 13021
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
BORDEAUX - Cours du Chapeau Rouge.
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose ce charmant appartement T2, situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un secteur recherché, jouxtant le Triangle d'Or.
Baigné de lumière, au calme, il offre une agréable vue dégagée sur les toits bordelais et tout le cachet de l'ancien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien entretenu, il conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À proximité immédiate du Grand Théâtre de Bordeaux, des Allées de Tourny, du Cours du Chapeau-Rouge et des Quais de Bordeaux, vous profiterez pleinement de l'hyper-centre tout en restant au calme.
Un bien lumineux, traversant et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose ce charmant appartement T2, situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un secteur recherché, jouxtant le Triangle d'Or.
Baigné de lumière, au calme, il offre une agréable vue dégagée sur les toits bordelais et tout le cachet de l'ancien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Bien entretenu, il conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À proximité immédiate du Grand Théâtre de Bordeaux, des Allées de Tourny, du Cours du Chapeau-Rouge et des Quais de Bordeaux, vous profiterez pleinement de l'hyper-centre tout en restant au calme.
Un bien lumineux, traversant et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,4 m2)
- Salle de bains-WC (3,9 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Bureau (8,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Taxe foncière : 857 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/12/2025
