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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,03 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 13062

1 073 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

T2 AVEC TERRASSE NON MEUBLÉ - CITÉ DU VIN

CENTURY 21 PEY BERLAND vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces, au premier et denier étage d'une petite copropriété de 2 lots.

Il est composé d'un séjour avec partie salle à manger avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, et d'une belle terrasse de près de 27 m² sans vis-à-vis !

Le quartier est calme et sécurisé.

TRAM B NEW-YORK à quelques pas.

A PROXIMITÉ - CITÉ DU VIN, HALLES DE BACALAN

DISPONIBLE LE 30 JANVIER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur muraux electricité
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 803 €
  • Loyer de base : 803 € par mois
  • Complément de loyer : 250 €
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 702,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540,30 €
    • Etablissement état des lieux : 162,09 €
  • Dépôt de garantie : 1053 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2496kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/01/2026

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