CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,15 m2 EYSINES - 33

Ref : 13073

670 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.15 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

EYSINES.
T2 avec parking couvert

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose à la location cet appartement T2 en bail nu, situé dans un quartier recherché d'Eysines, offrant confort et praticité au quotidien.

Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse offrant un bel espace avec dressing, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Chaque pièce est pensée pour profiter pleinement de l'espace disponible.

Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et grands axes, tout en conservant le calme d'Eysines.

Un bien à découvrir sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 570€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Echoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 840 €
  • Honoraires charge locataire : 547,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,50 €
    • Etablissement état des lieux : 126,45 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 25/01/2023

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