CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 13381

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - Saint Pierre.

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 43m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Pierre, à seulement quelques pas du Triangle d'Or et du Grand Théâtre.

Situé au 3 étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement séduit par son cachet et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, transports en commun, quais de Garonne et Grand Théâtre sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 641,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/12/2025

Bien proposé par Rémi rousselet EI, agent commercial (RSAC 851517250)

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