Appartement T5 à louer 5 pièces - 106,73 m2 BORDEAUX - 33
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Pey Berland & Etude Saint-Seurin vous propose en exclusivité, ce vaste et bel appartement ancien, typiquement bordelais, avec vue sur les quais.
Au troisième étage d'un immeuble ancien en pierre, avec ascenseur, découvrez ce bien charmant composé au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, semi-équipée, d'un séjour avec vue sur la Garonne, et d'un sanitaire indépendant avec point d'eau.
Au second niveau, un palier amène à deux chambres, un dressing, une salle de bain avec débarras, et d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, avec débarras également.
Cet appartement de charme, lumineux, aux prestations anciennes, charmera les amoureux de la ville désireux de calme, d'espace avec une vue incontournable sur l'emblématique Pont-de-Pierre surplombant la Garonne.
Au pied du tram, l'immeuble est directement desservi par les lignes de TRAM A, C, D et F.
Plusieurs lignes de bus également.
Accès direct à la gare Saint-Jean et à l'aéroport de Mérignac.
BIEN DISPONIBLE LE 6 MAI.
VISITABLE DES A PRESENT.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,4 m2
- Surface habitable : 106,7 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m2)
- Cuisine (18,7 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (5,4 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Type de construction : Pierre de Taille
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1455 €
- Loyer de base : 1360 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1387,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1067,30 €
- Etablissement état des lieux : 320,19 €
- Dépôt de garantie : 1360 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026