Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,83 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15591
1 381 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY 21 ETUDE SAINT SEURIN vous propose à la location ce magnifique T2 bis DUPLEX MEUBLÉ - ARISTIDE BRIAND.
Situé aux derniers étages d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement aux prestations anciennes conservées, avec balcon filant.
Il est composé d'un vaste séjour lumineux avec balcon, d'un placard avec cave à vin, d'une cuisine indépendant aménagée et entièrement équipée.
Au second niveau, d'un couloir menant à un bureau, une salle de bain avec WC et d'une chambre.
D'une surface totale de 89,37 m², il saura vous séduire par son charme, son ameublement de qualité et sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Le tout, dans un immeuble ancien au quartier calme et bien desservi.
TRAM B à 2 minutes + nombreuses lignes de bus (1, 4, 5, 15, 23...)
DISPONIBLE DES A PRÉSENT.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Situé aux derniers étages d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement aux prestations anciennes conservées, avec balcon filant.
Il est composé d'un vaste séjour lumineux avec balcon, d'un placard avec cave à vin, d'une cuisine indépendant aménagée et entièrement équipée.
Au second niveau, d'un couloir menant à un bureau, une salle de bain avec WC et d'une chambre.
D'une surface totale de 89,37 m², il saura vous séduire par son charme, son ameublement de qualité et sa vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Le tout, dans un immeuble ancien au quartier calme et bien desservi.
TRAM B à 2 minutes + nombreuses lignes de bus (1, 4, 5, 15, 23...)
DISPONIBLE DES A PRÉSENT.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 89,4 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (32,3 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Bureau (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée : 1
- Poutres
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1303 €
- Loyer de base : 1303 € par mois
- Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 240 €
-
Honoraires charge locataire : 842,79 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648,30 €
- Etablissement état des lieux : 194,49 €
- Dépôt de garantie : 2570 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2023
