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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,77 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15606

1 202 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.77 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

PEY BERLAND - T3 NON-MEUBLE AVEC TERRASSE

Century 21 Pey Berland & Saint-Seurin vous propose ce bel appartement 3 pièces situé dans un immeuble bordelais, dans une rue calme, derrière la belle place Pey-Berland.
Au premier étage, le bien est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour avec accès sur une terrasse privative, d'une cuisine semi-ouverte, avec plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, d'un couloir menant à une salle de bain avec double-vasques, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards.

Lumineux, calme, au pied de toute commodité, dans un quartier prisé et attractif, ce bien possède tous les atouts pour convaincre ses futurs occupants.

Prévoir la souscription aux contrats d'électricité et d'eau.

TRAM A, B, F

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1041,90 €
  • Loyer de base : 1041,90 € par mois
  • Complément de loyer : 107,1 €
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 894,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 687,70 €
    • Etablissement état des lieux : 206,31 €
  • Dépôt de garantie : 1149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/10/2022

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