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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,07 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15608

990 €

par mois charges comprises

77 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.07 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

T2 MEUBLE AVEC JARDIN - CHARTRONS

Century 21 Pey Berland & Saint-Seurin vous propose en exclusivité, ce bel appartement récent situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec charme, en plein cœur des Chartrons

Le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, avec accès à un jardin avec terrasse, d'une chambre avec dressing, porte vers l'extérieur, ainsi que d'un wc indépendant et d'une salle de bain.

Bien agencé, équipé, lumineux et bien isolé, cet appartement saura parfaitement accueillir ses futurs locataires.

Prévoir la souscription aux contrats d'électricité et internet.

Stationnement aisé autour de l'immeuble, sinon possibles dans la résidence. Pas de place de parking attitré à l'appartement.

Disponible début mai.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 836,60 €
  • Loyer de base : 836,60 € par mois
  • Complément de loyer : 103,4 €
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 611 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 470 €
    • Etablissement état des lieux : 141 €
  • Dépôt de garantie : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/04/2026

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