CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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Maison à vendre 8 pièces - 240 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15702

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 240.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - Saint-Seurin / Fondaudège.

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente cette élégante maison bourgeoise de 240 m², offrant un remarquable potentiel de rénovation, au cœur d'un secteur recherché de Bordeaux.
Derrière sa belle façade en pierre se cache un projet de rénovation complet, idéal pour donner vie à une résidence familiale d'exception. Prestations anciennes conservées, qui apporteront cachet et authenticité à votre futur intérieur.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend actuellement cinq chambres, quatre salles d'eau et trois WC. Les espaces de vie se composent d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse et d'une cuisine aux beaux volumes.
Un grenier d'environ 30m², pouvant être aménagé en chambre, atelier ou espace de loisirs, vient compléter l'ensemble.

Située à proximité immédiate du quartier Saint-Seurin, la maison bénéficie d'un environnement privilégié. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway D (arrêt Croix de Seguey) et plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes à pied. Vous profiterez également d'un cadre de vie familial, à proximité de crèches, d'établissements scolaires.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salon (48,0 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Véranda (13,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Pièce (15,3 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (21,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (19,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (30,2 m2)
    • Rangement (4 m2)

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Rémi rousselet EI, agent commercial (RSAC 851517250)

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