CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 59,10 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15714

1 100 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 59.1 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

L'agence CENTURY 21 Etude Saint Seurin vous propose cet appartement en duplex situé dans le centre de Bordeaux - Quartier PEY BERLAND/PALAIS DE JUSTICE.

Cet appartement entièrement refait à neuf de 59m², meublé avec soin et prêt à vivre, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC.

Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, vous êtes à quelques pas de la Place Pey Berland, des trams A et B (arrêt Palais de Justice et Hotel de Ville) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous bénéficierez de tous les atouts du centre ville tout en étant dans une rue au calme dans un des secteurs les plus demandés de Bordeaux.

Une cave privative vient compléter l'appartement.

A visiter sans tarder! Coup de Coeur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,3 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1068 €
  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 2140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril billa EI, agent commercial (RSAC 810687806)

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