Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,34 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15722
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BORDEAUX - Palais de Justice.
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce charmant appartement T2 avec patio et place de parking fermée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports.
Dans une petite copropriété, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de l'espace. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : un patio privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi qu'une place de parking fermée, un avantage particulièrement recherché à Bordeaux.
Bien entretenu et prêt à vivre, cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant un appartement facile à louer.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces et le tramway, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles Maisons Appartements Échoppes Loft
Estimation Achat Vente Gestion Location Patrimoine Investissement
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente ce charmant appartement T2 avec patio et place de parking fermée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports.
Dans une petite copropriété, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour profiter pleinement de l'espace. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : un patio privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi qu'une place de parking fermée, un avantage particulièrement recherché à Bordeaux.
Bien entretenu et prêt à vivre, cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant un appartement facile à louer.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces et le tramway, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
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Estimation Achat Vente Gestion Location Patrimoine Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,3 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2 m2)
- Pièce à vivre-Cuisine (24,9 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Salle de bain (2,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Patio (4,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1147 €
- Charges de copropriété : 389 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2026
Bien proposé par
Marie
brugel
EI, agent commercial (RSAC 827919895)
