Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,02 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15742
1 113 €
par mois charges comprises
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Description
T3 NON-MEUBLÉ AVEC GRAND BALCON BORDEAUX CHARTRONS
CENTURY 21 PEY BERLAND et ETUDE SAINT SEURIN vous proposent de découvrir ce bel appartement T3 non meublé d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, dans le très recherché quartier des Chartrons.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un couloir, de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous apprécierez tout particulièrement son grand balcon au calme, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : vous serez à deux pas des quais de Garonne, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du quartier des Chartrons.
DISPONIBLE DE SUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
CENTURY 21 PEY BERLAND et ETUDE SAINT SEURIN vous proposent de découvrir ce bel appartement T3 non meublé d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, dans le très recherché quartier des Chartrons.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un couloir, de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fermée, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous apprécierez tout particulièrement son grand balcon au calme, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : vous serez à deux pas des quais de Garonne, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du quartier des Chartrons.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 68,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- WC (2,9 m2)
- Autre (4,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Balcon (11,3 m2)
Équipements
Général
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945,20 €
- Loyer de base : 945 € par mois
- Complément de loyer : 100 €
- Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 884 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 € TTC
- Etablissement état des lieux : 204 € TTC
- Dépôt de garantie : 1045 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/12/2023
