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Appartement à louer 2 pièces - 25,91 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15747

800 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement à louer - 2 pièces - 25.91 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

T2 MEUBLE - CAMILE JULLIAN

En plein cœur de Bordeaux, découvrez cet agréable appartement lumineux et calme, meublé d'environ 26 m², situé au deuxième étage d'un immeuble, dans une impasse.

Lumineux, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable avec une cuisine aménagée et équipée, avec machine à laver, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement bénéficie d'un aménagement soigné et est proposé entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement.

Un appartement plein de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

DISPONIBLE DE SUITE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 25,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Séjour-Cuisine (15,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)

Équipements

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 689 €
  • Loyer de base : 689 € par mois
  • Complément de loyer : 51 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 336,83 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 259,10 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 77,73 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1378 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2026

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