Maison à vendre 4 pièces - 127,63 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15765
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
BORDEAUX Nansouty - Echoppe en pierre de taille.
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose, dans le quartier recherché de Nansouty, cette belle échoppe bordelaise d'environ 130 m², offrant un agréable jardin à l'arrière de la maison.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. Cet espace convivial bénéficie d'un accès privilégié à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace familial confortable et fonctionnel.
Un cellier, un WC séparé et une chaufferie complètent ce bien.
Une échoppe familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose, dans le quartier recherché de Nansouty, cette belle échoppe bordelaise d'environ 130 m², offrant un agréable jardin à l'arrière de la maison.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin. Cet espace convivial bénéficie d'un accès privilégié à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains, offrant un espace familial confortable et fonctionnel.
Un cellier, un WC séparé et une chaufferie complètent ce bien.
Une échoppe familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,8 m2
- Surface habitable : 127,6 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,1 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Chambre 1 (16,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (1,4 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Buanderie (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2026
