Maison à vendre 6 pièces - 155 m² BORDEAUX - 33

BORDEAUX - Palais de Justice / Ornano.

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente cette maison située dans le quartier d'Ornano à Bordeaux, à quelques mètres du Palais de Justice et à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel.

En bon état général et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux habitations distinctes, un garage, une cave en rez-de-jardin, une grande terrasse ensoleillée ainsi qu'un beau jardin, offrant un véritable espace de verdure au cœur de Bordeaux.

La première habitation, située à l'arrière de la maison, se compose actuellement de deux pièces. Indépendante et polyvalente, elle peut parfaitement convenir pour accueillir un proche, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif.

La seconde habitation, répartie sur les niveaux R+1 et R+2, offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et séjour, ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains.
Une salle d'eau supplémentaire complète cet espace.

L'un des véritables atouts de cette habitation est sa grande terrasse ensoleillée, offrant un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
La maison bénéficie également d'un beau jardin, véritable privilège dans ce secteur recherché de Bordeaux.

Cet espace extérieur apporte une agréable sensation de calme et de verdure et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.

En rez-de-jardin, la propriété dispose également d'une cave présentant un volume intéressant et un beau potentiel d'aménagement.

Cet espace pourrait permettre de créer des pièces de vie supplémentaires, un espace professionnel, ou une salle de loisirs...

Le bien bénéficie par ailleurs d'une façade et d'une toiture en bon état, ainsi que d'un garage, trois atouts particulièrement appréciables dans ce secteur de Bordeaux.

Avec ses deux logements, ses beaux volumes, sa grande terrasse, son jardin, son garage, sa cave et son bon état général, cette maison offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d'évolution.

Une propriété pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier Ornano, à quelques mètres du Palais de Justice et du centre-ville de Bordeaux.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
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19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
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