appartement à louer 2 pièces - 59 m2 BORDEAUX - 33
1 210 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez le charme unique de ce loft situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface habitable de 59m², ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement de choix.
Ce loft se trouve au 1er étage d'un immeuble emblématique, à 2 minutes à pied du Quai des Chartrons et à seulement quelques pas des commodités essentielles.
Côté mobilité, bénéficiez d'un accès privilégié aux transports : le tramway ligne C à Camille Godard et ligne B à Chartrons, à moins de 5 minutes à pied, vous connectent aisément à toute la ville.
Entouré de restaurants, boulangeries, et à proximité du Jardin Public, ce loft promet une belle qualité de vie au cœur de Bordeaux.
Laissez-vous séduire par ce bijou bordelais !
Disponibilité immédiate.
Réf. : 11783
DPE : E (278) / GES : E (60)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 990 € et 1 400 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Century 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (50,9 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1215,40 €
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 767 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
- Etablissement état des lieux : 177 €
- Dépôt de garantie : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023