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appartement à louer 2 pièces - 35,46 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 12652

745 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.46 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.46 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.46 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.46 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.46 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.46 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant T2 meublé au cœur de LE BOUSCAT, proposé en location par Century 21 Etude Saint Seurin. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 35,46m² offre un cadre de vie idéal avec son séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre accueillante et une salle d'eau pratique.

Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une situation géographique privilégiée : à seulement 100 mètres de l'avenue d'Eysines où vous trouverez la ligne de bus 33 pour vos déplacements.

Les commodités ne manquent pas avec Auchan et Proxi Super à 500 mètres, sans oublier les nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste à proximité. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Paul Doumer ainsi que le Collège Jean Moulin sont à quelques pas.

Profitez également des espaces verts environnants pour vos moments de détente, avec le Square Hortense Schneider et le Parc de la Chêneraie à proximité.

Une opportunité à saisir pour une vie quotidienne pratique et agréable

DPE : E (252,4) / GES : B (10,9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 523,63 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2015)

Si vous êtes intéressé(e) par ce bien, nous vous invitons à cliquer sur « planifier votre rendez-vous et déposer votre dossier ».

Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine ouverte (19,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (0,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 460,98 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354,60 €
    • Etablissement état des lieux : 106,38 €
  • Dépôt de garantie : 1410 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA252,40kWh/m²/an
10,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 524,0 € pour 2015

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