CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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appartement à louer 1 pièce - 19,97 m2 PESSAC - 33

Ref : 12661

680 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 19.97 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à PESSAC, au cœur du dynamisme du CAMPUS UNIVERSITAIRE. Century 21 Etude Saint-Seurin vous présente ce charmant studio T1 meublé, entièrement rénové, offrant une vie de confort au 6ème et dernier étage avec balcon. Avec une surface de 20m², il est parfait pour une personne seule ou un jeune couple.

Situé idéalement, profitez d'un accès facile aux transports, avec la station de tramway Doyen Brus à seulement 500 mètres sur la ligne B, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. De plus, la proximité des bus Bardanac rend la vie quotidienne pratique et sans effort.

Ce studio bénéficie également d'un environnement riche en commodités, entouré de commerces, restaurants, boulangeries, et plus encore, assurant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les espaces verts ne manquent pas, avec plusieurs parcs et forêts à proximité, offrant d'agréables moments de détente en plein air.

Faites le premier pas vers votre nouvelle vie et contactez-nous pour découvrir ce studio unique.

DPE : F (403) / GES : C (13)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 540 € et 770 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,0 m2
  • Surface habitable : 20,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 610 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 259,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 199,97 €
    • Etablissement état des lieux : 59,91 €
  • Dépôt de garantie : 1220 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40313kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2023

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