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Appartement T4 à louer 4 pièces - 66,27 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12685

1 350 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 66.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

BORDEAUX - PROXIMITE IMMEDIATE DU CHU DE PELLEGRIN

Votre agence Century 21 Etude Saint-Seurin vous propose à la location ce superbe 4 pièces meublé avec goût, au 1er étage d'une résidence idéalement située au pied de l'arrêt de tram A "François Mitterrand", et à proximité immédiate des commerces et du CHU de Pellegrin.

L'appartement est traversant et particulièrement lumineux. Vous profiterez d'une double exposition Est/Ouest dans tout l'appartement.
Il est composé d'un couloir central desservant toutes les pièces : un séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un W.C séparé.

Idéal pour de la colocation (loyer mensuel CC : 450€ / chambre). Bail solidaire uniquement.

Disponible immédiatement. A visiter sans attendre !

Pour tous renseignements merci d'envoyer vos coordonnées par mail sur location.bdx@century21.fr

Réf : 12685

DPE : D (200) / GES : D (40)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 1 010€ et 1 450€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13

19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Traversant vue sur rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 808,49 €
  • Loyer de base : 808,49 € par mois
  • Complément de loyer : 471,5 €
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 861,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 662,70 €
    • Etablissement état des lieux : 198,81 €
  • Dépôt de garantie : 1616,98 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1450,0 € pour 2021

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