Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,22 m2 BORDEAUX - 33
337 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Plongez dans le charme unique de cet appartement T3, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et du marché de Lerme. Au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement combine harmonieusement le charme de l'ancien avec les commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie rare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'ambiance accueillante. Les éléments d'époque, méticuleusement conservés, ajoutent une touche de caractère et de chaleur à chaque pièce.
L'agencement optimisé assure une circulation fluide et un confort quotidien inégalé. Le salon, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité, tandis que les chambres, généreuses en espace, promettent des moments de tranquillité et de repos.
Réf:12440
DPE: E
Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,5 m2
- Surface habitable : 77,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre 1 (15,0 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Chambre 2 (18,5 m2)
- Buanderie (8,3 m2)
- Type de construction : Pierre
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1015 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023