CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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appartement à vendre 2 pièces - 44,57 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12542

253 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - SAINT SEURIN

A quelques pas du marché de Lerme, du tramway D, des écoles et des commerces de la rue Fondaudège, au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre ravalé de trois lots, cet appartement de type 2 traversant vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec une cheminée décorative en marbre, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, d'une chambre spacieuse avec placards intégrés, salle de bains et WC séparés.
Entièrement refait à neuf, tout en conservant le charme de l'ancien conféré par ses hauteurs sous plafonds ainsi que ses grandes fenêtres, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous y installer.
Une cave commune en sous-sol accompagne ce bien.


Ref : 12542
DPE : D
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • Tram
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2022

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