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appartement à louer 2 pièces - 41,88 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11413

770 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.88 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.88 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.88 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.88 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.88 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.88 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINT NICOLAS.
Century 21 Etude Saint-Seurin vous propose à la location ce charmant T2 de 42 m² situé au premier étage d'un petit immeuble en pierres.
Cet appartement fraichement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre donnant également sur le balcon et d'une grande salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.

Emplacement de qualité à proximité immédiate de l'arrêt Saint-Nicolas du Tramway B.

Disponibilité immédiate.

Ref : 11413

DPE : D (229) / GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 521€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années : 2011 - 2012 - 2013)


Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13

19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Balcon (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 680,60 €
  • Loyer de base : 678 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 544,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 418,80 €
    • Etablissement état des lieux : 125,64 €
  • Dépôt de garantie : 678 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 229
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/07/2014

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