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appartement à louer 2 pièces - 55,03 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 11928

1 735 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55.03 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
Exclusivité

Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINT SEURIN - RESIDENCE DE SERVICES LES JARDINS D'ARCADIE.

Century 21 Etude Saint-Seurin vous propose à la location ce bel appartement de type 2 de 55 m² situé au 6ème étage avec ascenseur de la Résidence prisée "Les Jardins d'Arcadie".

Cet appartement fraichement rénové se compose de pièces spacieuses parfaitement équipées (climatisation réversible, volets roulants électriques, ...).

Vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux et la Basilique Saint-Seurin, ainsi que d'une cave privative.

Ce bien est destiné aux séniors.
Les charges locatives mensuelles d'un montant de 850€ couvrent une multitude de services tels que la Restauration, les Services Para-Médicaux, la Conciergerie, le chauffage, l'eau froide, ....

Disponibilité immédiate.

Ref : 11928

DPE : F (368) / GES : F (75)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 1200€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années : 2021)


Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13

19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 885,98 €
  • Loyer de base : 885,50 € par mois
  • Provision pour charges : 850 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 715,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,30 €
    • Etablissement état des lieux : 165,09 €
  • Dépôt de garantie : 885,50 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
368
KWhEP/m2.an
75 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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