CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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appartement à louer 2 pièces - 37,79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12081

705 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 37.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

CAUDERAN Hippodrome - Nous vous proposons à la location ce charmant T1bis entièrement meublé de 37.79 m² situé allée Arago.

L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, placards de rangements, four multifonctions, plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur), un coin nuit, une salle de bains et WC.

L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée et d'un cellier. Piscine extérieure à disposition des occupants de la résidence.

Le locataire devra souscrire un contrat pour le GAZ, l'électricité et internet/TV.

Une chaudière individuelle équipe cet appartement, le locataire devra prendre en charge l'entretien annuel réalisé par un professionnel

A proximité immédiate des bus 2, 35 et 41 et à moins de 20 min à pieds du tram D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ref: 12081

DPE : D (180) / GES : E (42)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 636 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2015)

Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13 - location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,0 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine ouverte (22,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Coin nuit (10,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 922,07 €
  • Loyer de base : 650,30 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 491,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,90 €
    • Etablissement état des lieux : 113,37 €
  • Dépôt de garantie : 1300,60 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA180kWh/m²/an
42kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/03/2019

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