CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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appartement à louer 2 pièces - 48,40 m2 FLOIRAC - 33

Ref : 12278

760 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.4 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

FLOIRAC - CENTRE.

Votre agence Century 21 Etude Saint Seurin vous propose à la location ce bel appartement de type 2, meublé, au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol du bâtiment complète ce bien.

Disponibilité immédiate.

Réf : 12278

DPE : C (85) / GES : C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 402€ et 544€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Century 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13

19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • séjour/cuisine (22,6 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 629,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484 €
    • Etablissement état des lieux : 145,20 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402,0 € et 544,0 € pour 2021

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