CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
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appartement à louer 2 pièces - 45,52 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12260

895 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.52 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - QUARTIER SAINTE CROIX.

Au cœur du quartier Sainte-Croix (Rue Camille Sauvageau), dans un bel immeuble ancien, nous vous proposons à la location ce très bel appartement 2 pièces entièrement meublé de plus de 45 m².

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour avec parquet et grandes fenêtres, d'une cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée (Four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle, évier, placards), d'un cellier avec machine à laver, d'une salle de bains avec toilettes séparées et d'une chambre de 8.21m².

L'appartement est décoré et meublé avec goût. Prestations de qualité.

L'arrêt du Tram C "Sainte-Croix" se situe à 2 min à pied de l'appartement.

Disponible immédiatement. A visiter sans attendre !

Réf : 12260

DPE : C (146) / GES : A (A) - à réajuster
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : estimation en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
location.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (28 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (8,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1015,09 €
  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 591,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 455,20 €
    • Etablissement état des lieux : 136,56 €
  • Dépôt de garantie : 1584,08 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA146kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/05/2014

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