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appartement à vendre 4 pièces - 125,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 10207

579 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 125.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - CROIX BLANCHE (33000)


Vous recherchez un nouveau foyer pour votre famille à Bordeaux? Ne cherchez plus! Venez découvrir ce splendide appartement T4 (possibilité T5), un véritable joyau dans un quartier convoité, offrant un confort de vie exceptionnel, à deux pas du centre et avec un accès rapide à l'extérieur de Bordeaux.

Cet appartement est situé dans une résidence prisée, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un espace de vie idéal pour une famille. Les balcons apportent une touche de charme supplémentaire, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Les trois chambres offrent un espace privé confortable, il est possible de créer une quatrième chambre. Le séjour lumineux est propice aux moments conviviaux en famille, la cuisine équipée répondra aux besoins de chacun et peut être ouverte si vous le souhaitez.

La rareté de deux box pour le stationnement dans le quartier est un atout majeur, garantissant la sécurité de vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Réf : 10207
DPE : C
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Balcon (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (16,2 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

box

parking et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage
  • Interphone
  • Balcon
  • Volets roulants motorisés avec commande centrale

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 2720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 2720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA91kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/09/2019

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