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maison à vendre 8 pièces - 175 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 12568

737 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Etude Saint-Seurin
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Description

BORDEAUX - SAINT SEURIN

Découvrez cette charmante maison à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint Seurin, promettant un cadre de vie paisible et recherché.

Avec ses pièces de vie aux magnifiques prestations, ses 6 chambres réparties sur plusieurs étages, cette propriété offre un bel espace à rénover selon vos goûts et besoins. Son jardin et sa terrasse invitent à la détente en extérieur.

Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Jardin Public sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Réf:12568
DPE: E

Century21 Étude Saint Seurin
05 56 96 43 13
vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 134 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cave (37 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Place des Martyrs
  • Place Gambetta

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29057kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4250,0 € pour 2024

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